1323-1329 Rue de la Sapinière, Val-David

Investisseurs, promoteurs et entrepreneurs : voici une

occasion rare au coeur de Val-David!

Bienvenu au 1323-1329 rue de la Sapinière. Situé à l'un des

coins de rue les plus visibles et achalandés du village,

cet immeuble mixte de 4 unités (3 logements résidentiels et

1 local commercial) offre un potentiel de valorisation

exceptionnel.

Le local commercial, occupé jusqu'au printemps 2026 par une

Franchise ChocoStyle, a été touché par un incendie qui

s'est propagé au logement situé à l'étage. Les deux autres

logements présentent une odeur de fumée. L'immeuble est

entièrement vacant, permettant une prise de possession

immédiate et une liberté totale pour réaliser votre projet,

qu'il s'agisse d'une rénovation majeure, d'une

reconstruction ou d'un redéveloppement, sous réserve des

autorisations municipales.

Les occasions d'acquérir une propriété offrant une telle

visibilité en plein centre du village sont extrêmement

rares. Peu importe votre vision, cet emplacement constitue

une base exceptionnelle pour créer un projet à forte valeur

ajoutée.

Val-David est une destination incontournable des

Laurentides, reconnue pour son effervescence culturelle,

son esprit créatif et son attrait touristique quatre

saisons. Le village attire une clientèle locale et

touristique grâce à ses galeries d'art, ses cafés, ses

restaurants, ses boutiques, ses événements culturels, le

parc linéaire du P'tit Train du Nord, les célèbres Jardins

de 1001 Pots, ses parois d'escalade, ainsi que ses vastes

réseaux de sentiers de randonnée, de vélo de montagne et de

ski de fond.

À quelques minutes seulement de Val-Morin et de

Sainte-Agathe-des-Monts, la propriété bénéficie également

d'un accès rapide à la route 117, offrant une excellente

accessibilité tout en profitant du dynamisme de l'ensemble

de la région.

L'emplacement est déjà là. La visibilité est

exceptionnelle. Le potentiel n'attend que votre projet.

Demandez une visite sans tarder!