190-192A 6e Rang, Mont-Tremblant

***Deux 4 1/2 vacant ***

Bienvenue au 190-192A, 6e Rang, à Mont-Tremblant!

Voici une belle occasion d'investissement dans le secteur

Saint-Jovite : un duplex en bois, de plain-pied, qui compte

deux logements indépendants. Que vous souhaitiez habiter

l'un des logements et louer l'autre, ou encore constituer

un portefeuille locatif, cette propriété offre un potentiel

de revenus intéressant.

Le logement du haut compte deux chambres à coucher, dont la

chambre principale avec un walk-in. Le salon, la salle à

manger et la cuisine forment l'aire de vie, avec des

planchers de bois. Une salle de bain complète ce niveau. Ce

format de deux chambres s'adresse bien aux familles, aux

colocataires ou aux locataires qui travaillent à domicile.

Le logement du bas, indépendant, comprend deux chambres à

coucher, une cuisine dotée de nombreuses armoires, un salon

et une salle de bain avec bain-douche. Il convient aux

couples, aux familles, aux étudiants ou aux travailleurs

saisonniers, pour une location souple et facile à adapter

selon les besoins.

Sur le plan de l'investissement, la propriété permet de

miser sur deux sources de revenus sous un même toit, avec

un seul terrain à entretenir et un seul bâtiment à gérer.

Pour un acheteur occupant, le loyer de l'autre logement

peut aider à réduire le coût d'habitation. Pour un

investisseur, c'est une occasion de s'établir dans l'une

des municipalités les plus convoitées des Laurentides, avec

deux logements qui répondent à des besoins différents et

élargissent ainsi le bassin de locataires potentiels.

À l'extérieur, le terrain plat et gazonné est entouré

d'arbres, et un cabanon permet de ranger l'équipement

d'entretien et de plein air des occupants. Le stationnement

est aménagé dans l'entrée. L'ensemble se prête bien à une

gestion simple et à une mise en location rapide, pour qui

souhaite démarrer sans tarder.

Le secteur Saint-Jovite et son coeur de village offrent des

restaurants, des cafés, des commerces et des services de

proximité. Les écoles primaires et secondaires, le cégep,

les garderies, le transport en commun et l'accès à

l'autoroute facilitent aussi les déplacements, un atout

recherché tant par les familles que par les locataires.

Mont-Tremblant est reconnue partout pour ses activités

quatre saisons, du ski alpin et de fond au golf, en passant

par le parc linéaire Le P'tit Train du Nord. La station de

ski de Tremblant, son village piétonnier et le Parc

national du Mont-Tremblant font de la ville une destination

recherchée en toute saison.

Un duplex bien situé et à fort potentiel, à visiter sans

tarder!