Maison à étages
2301 Rue St-Hilaire, Val-Morin
Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin! Charmante maison au bord de la rivière du Nord et connectant directement avec le Lac Raymond. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois, cuisine fonctionnelle, salle à manger, chambre principale et salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine polyvalente complètent l'espace. Terrain intime en pleine nature sur le bord de l'eau. À proximité des sentiers, vue sur le parc régional et a proximité des attraits de Val-Morin. Une belle opportunité dans un décor enchanteur!
Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin!
Située en bordure de la pittoresque rivière du Nord et à la
rame du Lac Raymond, cette propriété offre un cadre de vie
paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes des
services et attraits naturels des Laurentides.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire,
cette maison vous charmera par son cachet chaleureux, sa
lumière abondante et son environnement verdoyant et sa vue
sur le parc regional.
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille avec praticité,
idéal pour les saisons changeantes. Vous serez ensuite
conduit vers une aire de vie principale à aire ouverte,
baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et
un plafond cathédrale spectaculaire. Le salon, avec son
foyer au bois, devient le coeur de la maison, parfait pour
se détendre ou recevoir dans une ambiance feutrée et
confortable.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est adjacente à
la salle à manger, ce qui facilite les repas en famille ou
entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une
chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle
de bain complète.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, idéale pour
un enfant, un invité ou un bureau à domicile. Une mezzanine
ouverte sur le rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant
un espace supplémentaire polyvalent pour la lecture, le
télétravail ou le rangement.
Le terrain, bordé par la rivière du Nord, vous invite à
profiter de la nature à chaque saison. Que ce soit pour la
baignade, la détente au bord de l'eau, le kayak ou
simplement pour admirer le décor paisible, cette
localisation privilégiée vous reconnecte avec l'essentiel.
Val-Morin, au coeur des Laurentides, est une municipalité
prisée pour ses paysages naturels, ses sentiers pédestres
et cyclables, ses activités de plein air en toutes saisons
ainsi que son offre culturelle. Vous serez à proximité du
parc régional Val-David--Val-Morin, du centre d'art, de
marchés publics et de bons restaurants. L'accès à la route
117 et à l'autoroute 15 vous permet également de rejoindre
Montréal en moins d'une heure et demie.
Le 2301 rue St-Hilaire est une occasion rare de s'installer
en pleine nature, dans une maison pleine de potentiel,
chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose!
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 314 300 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 594 $
- Taxes scolaires (2025)
- 191 $
- Total
- 2 785 $