Duplex
636-638 8e Avenue, Saint-Jérôme
Duplex 100% vacant offrant deux logements distincts avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, vaste cuisine, véranda lumineuse, sous-sol aménagé garage et sous-sol. Le logement à l'étage est lumineux, moderne et bien agencé. Belle grande cour avec remise, multiples espaces de rangement et emplacement central à Saint-Jérôme, près de tous les services et du centre-ville. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Bienvenue au 636-638 8e Avenue, à Saint-Jérôme!
Ce charmant duplex 100 % vacant bien entretenu et rénové
propose deux logements distincts, parfaits pour un
propriétaire occupant, un projet bi-générationnel ou un
investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel
paisible de Saint-Jérôme, il se distingue par ses pièces
spacieuses, sa luminosité généreuse et ses nombreuses
possibilités d'aménagement. Son excellente isolation et sa
configuration vous assure confort et économies d'énergie
tout au long de l'année.
636 (rez-de-chaussée et sous-sol)
Le rez-de-chaussée comprend une première entrée en façade,
qui mène à un salon accueillant équipé d'une thermopompe,
une salle à manger chaleureuse, et une vaste cuisine
linéaire offrant un excellent rangement et une belle
lumière naturelle.
Deux chambres à coucher s'y trouvent, dont une chambre
principale attenante à un walk-in bien dimensionné. La
salle de bain propose un environnement relaxant avec un
bain autoportant et une douche indépendante.
À l'arrière, une seconde entrée mène à une véranda vitrée
spacieuse, idéale pour profiter des saisons en toute
tranquillité. Cet espace lumineux prolonge agréablement la
surface habitable.
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante,
multiplie les possibilités. Il comprend une salle de lavage
avec installations laveuse-sécheuse, deux ateliers, deux
bureaux fermés, un rangement et un walk-in en cèdre. Ces
pièces offrent un cadre idéal pour les besoins de travail à
domicile, de création ou de stockage. Une galerie
extérieure en fibre de verre complète cet espace polyvalent.
Un garage à ouverture électrique ajoute une touche de
fonctionnalité bienvenue.
638 (à l'étage)
Ce logement lumineux séduit par sa disposition bien pensée.
Une entrée fermée vous accueille vers un espace ouvert
combinant salon et salle à manger, parfait pour une vie
quotidienne confortable. La cuisine, moderne et
fonctionnelle, maximise l'espace disponible.
La chambre, avec son walk-in privé, favorise l'intimité et
le rangement. La salle de bain est complète et pratique,
avec bain, douche indépendante et installation
laveuse-sécheuse. Enfin, une galerie neuve en fibre de
verre permet de profiter de l'extérieur et du quartier en
toute quiétude.
Attraits du secteur
Ce duplex jouit d'un emplacement stratégique à
Saint-Jérôme, à proximité des écoles, commerces,
restaurants, services essentiels, centres de santé et
transports. Le centre-ville vibrant, le Cégep de
Saint-Jérôme et l'UQO sont à quelques minutes. Facilement
accessible par l'autoroute 15, la ville constitue aussi un
excellent point de départ vers les Laurentides et leurs
paysages naturels prisés.
Une opportunité rare alliant espace, polyvalence et
localisation -- à découvrir sans tarder!
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 328 300 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 191 $
- Taxes scolaires (2025)
- 256 $
- Total
- 3 447 $