90-92 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts

Bienvenue au 90-92 rue Principale Est, à

Sainte-Agathe-des-Monts!

Située en plein coeur du centre-ville, cette propriété

commerciale à revenus représente une opportunité

stratégique alliant visibilité, emplacement de choix et

potentiel d'exploitation. Implantée sur une artère

principale très achalandée, elle bénéficie d'un accès

facile ainsi que d'une excellente visibilité pour tout type

de commerce.

L'immeuble comprend un local commercial actuellement

exploité, ainsi que deux logements résidentiels, offrant

une combinaison intéressante pour un investisseur ou un

propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus. La

configuration permet de diversifier les sources de revenus

tout en profitant d'un emplacement central recherché.

Le commerce en place, connu sous le nom de Brasserie 2

Richard, contribue à l'attrait de l'immeuble et à son

achalandage, renforçant le potentiel commercial de

l'emplacement. La vente est d'ailleurs liée au fonds de

commerce, représentant une occasion unique d'acquérir un

ensemble cohérent et opérationnel .

Les logements résidentiels viennent bonifier

l'investissement en générant des revenus locatifs

supplémentaires, tout en assurant une occupation stable.

Cette combinaison d'un usage commercial et résidentiel

constitue un atout majeur dans le contexte actuel du marché.

À l'extérieur, la localisation au centre-ville permet un

accès rapide à tous les services, commerces, restaurants et

infrastructures de Sainte-Agathe-des-Monts, une ville

reconnue pour son dynamisme, son attrait touristique et sa

qualité de vie.

Une propriété polyvalente offrant un équilibre optimal

entre rendement et emplacement stratégique, idéale pour

concrétiser un projet d'affaires ou enrichir un

portefeuille immobilier.

Une occasion d'investissement au coeur de l'action, où

visibilité et rentabilité se rencontrent.

*******Toute promesse d'achat visant la bâtisse commerciale

située au 90- 92 rue principale Est,

Sainte-Agathe des monts est conditionnelle à :

1. L'acceptation d'une promesse d'achat dont toutes les

conditions ont été levées visant le fonds

de commerce intitulé Brasserie 2 richard ; ET

2. La signature de l'acte de vente dudit fonds de commerce

intitulé brasserie 2 Richard laquelle doit intervenir de

façon concomitante à la signature de l'acte de vente de la

bâtisse commerciale située au 90- 92 rue principale est ,

Sainte-Agathe des monts .